460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Šibenik · Northern Dalmatia · Hrvaška
Luksuzno stanovanje v novogradnji, 3s, 138,97m2, Šibenik- Crnica
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12591
750.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 750.000 €
- Cena na m²
- 5396 €/m²
- Bivalna površina
- 139 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2024
- Nadstropje
- 3
- Oddaljenost od letališča
- 40 km
28 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Luksuzno stanovanje v novogradnji, 3s, 138,97m2, Šibenik- Crnica Stanovanja v novogradnji, na edinstveni lokaciji v Šibeniku s pogledom na staro mesto in kanal sv. Ante, so priložnost, ki se redko ponuja na trgu. Zgradba je zgrajena po najnovejših standardih ob uporabi vrhunskih materialov. Talno ogrevanje v vseh prostorih, klimatski sistemi in dvigalo zagotavljajo maksimalno udobje, medtem ko možnost izbire končnih podrobnosti, kot so talne obloge, keramika in sanitarije, omogoča personalizacijo po željah kupca. Stan S10 se nahaja v zadnjem, tretjem nadstropju zgradbe z dodatkom galerije v podstrešju. Razteza se na 138 m2 bivalnega prostora, z 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Prostorna dnevna soba povezana z jedilnico in kuhinjo tvori središče doma, ob terasi površine 20m2, s katere se odpira pogled na morje, mesto in slikovit kanal sv. Ante. Stanu pripada tudi parkirno mesto pred zgradbo. Od urejene plaže Banj je oddaljenost manjša od 200 m, zgodovinsko jedro Šibenika in vse vsebine centra mesta so dostopne v nekaj minutah hoje. Popolna kombinacija bližine naravnih lepot in urbanega življenja naredi to nepremičnino idealna izbira za tiste, ki iščejo vrhunsko udobje in edinstveno lokacijo. Virtualni sprehod po stanovanju si oglejte na naslednji povezavi: https://opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBlOBdYRQ/e?accessibility=false&hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
