460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Luksusowy apartament w nowym budownictwie, 3s, 138,97m2, Szybenik - Crnica
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12591
750 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 5396 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 139 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2024
- Piętro
- 3
- Odległość od lotniska
- 40 km
28% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luksusowy apartament w nowym budownictwie, 3s, 138,97m2, Szybenik - Crnica Apartamenty w nowym budownictwie, w unikalnej lokalizacji w Szybeniku z widokiem na stare miasto i kanał św. Ante, to okazja, która rzadko zdarza się na rynku. Budynek został zbudowany zgodnie z najnowszymi standardami przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, systemy klimatyzacyjne i winda zapewniają maksymalny komfort, a możliwość wyboru wykończeń, takich jak podłogi, ceramika i armatura sanitarna, umożliwia personalizację według życzeń klienta. Apartament S10 znajduje się na ostatnim, trzecim piętrze budynku z dodatkową galerią w poddaszu. Rozciąga się na 138 m2 powierzchni mieszkalnej, z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią stanowi centrum domu, z tarasem o powierzchni 20m2, z którego roztacza się widok na morze, miasto i malowniczy kanał św. Ante. Do apartamentu przynależy również miejsce parkingowe przed budynkiem. Od zadbanej plaży Banj dzieli go mniej niż 200 m, a historyczne centrum Szybenika oraz wszystkie atrakcje w centrum miasta są dostępne w kilka minut spacerem. Idealne połączenie bliskości naturalnych piękności i życia miejskiego sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla tych, którzy szukają najwyższego komfortu i unikalnej lokalizacji. Wirtualny spacer po apartamencie można zobaczyć pod następującym linkiem: https://opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBlOBdYRQ/e?accessibility=false&hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
