1.047.000 €Rovinj · Istra
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom
210 m² · 4 sobe
Primošten · Northern Dalmatia · Hrvaška
Luksuzna vila s bazenom. Primošten. 80 metrov od morja.
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14248
2.000.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 2.000.000 €
- Cena na m²
- 5102 €/m²
- Bivalna površina
- 392 m²
- Površina zemljišča
- 476 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2026
- Oddaljenost od letališča
- 31 km
21 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Luksuzna vila s bazenom. Primošten. 80 metrov od morja. Velikosti 392 m2 na atraktivni lokaciji 80 metrov od morja. Nahaja se v zelo mirnem okolju v lastni slepi ulici brez prometa. Zgrajena je v dveh etažah. Prva etaža obsega: opremljeno kuhinjo, prostorno dnevno sobo, jedilnico, vhodni hodnik, 3 spalnice, kopalnico, wc, shrambo ter pokrito in nepokrito teraso ter ograjen vrt. Druga etaža obsega: jedilnico, kuhinjo, kopalnico s savno, sobo za fitnes, shrambo, pokrito in nepokrito teraso, ograjen vrt. Ima skupni bazen, veliko sončno teraso in zasebno parkirišče. Vgrajeni materiali so najvišje kakovosti: toplotna črpalka, talno ogrevanje, zunanja alu stavbna pohištva z žaluzijami in video domofon, ETICS - fasadni sistem, pipe in tuši - GROHE, keramika A razreda in sanitarije visoke kakovosti.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
