595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Hvar, 210 m2, Samostojna
210 m² · 7 sob
Lovran · Kvarner · Hrvaška
LOVRAN – Ekskluzivna nova investicija s pogledom na more
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13377
957.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 957.000 €
- Cena na m²
- 6739 €/m²
- Bivalna površina
- 142 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 25 km
56 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4330 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Kvarner trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
LOVRAN – Ekskluzivna nova investicija s pogledom na more Ta prestižna nepremičnina se nahaja v najnovejšem luksuznem kompleksu, kjer sta rafiniranost in eleganca prisotni na vsakem koraku. Zaradi skrbno zasnovane razporeditve, visokokakovostnih zaključnih obdelav in odprtega pogleda na morje, je apartma pravi dragulj na trgu nepremičnin. Zgradba B – Apartma 3 – Neto površina (NLA) 142,11 m² Osrednji del apartmaja je prostorna dnevna soba, povezana z moderno kuhinjo in elegantno jedilnico, z izhodom na pokrito teraso z odprtim pogledom na morje in Kvarnerski zaliv. Apartma ima tri prostorne spalnice, vsaka zasnovana s poudarkom na udobju in funkcionalnosti. Vsaka spalnica ima svojo kopalnico, opremljeno z najsodobnejšo sanitarno opremo in visokokakovostnimi keramičnimi ploščicami. Odlična značilnost apartmaja je zasebni vrt s pripravljenimi inštalacijami za bazen. Apartma prav tako vključuje eno mesto v garaži, dve parkirni mesti pred zgradbo ter shrambo površine 26 m². Površina apartmaja brez terase: 122,86 m² Bruto površina (vključno z bivalnim delom, vrtom, pokrito teraso, shrambo ter parkirnim/garažnim mestom): 196,25 m² Navedena cena se nanaša na neto površino ob upoštevanju koeficientov, ki znaša 142,11 m². Nepremičnina je zavezanec za DDV, cena vključuje DDV.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
