595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Lovran · Kvarner · Chorvatsko
LOVRAN – Exkluzivní nová investice s výhledem na moře
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13377
957 000 €
Základní údaje
- Cena
- 957 000 €
- Cena za m²
- 6 739 €/m²
- Obytná plocha
- 142 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 25 km
56% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 330 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
LOVRAN – Exkluzivní nová investice s výhledem na moře Tento prestižní apartmán se nachází v nejnovějším luxusním komplexu, kde jsou rafinovanost a elegance přítomny na každém kroku. Díky pečlivě navrženému uspořádání, vysoce kvalitním povrchovým úpravám a otevřenému výhledu na moře je apartmán skutečným klenotem na trhu nemovitostí. Budova B – Apartmán 3 – Čistá plocha (NLA) 142,11 m² Centrální část apartmánu tvoří prostorný obývací pokoj, propojený s moderní kuchyní a elegantní jídelnou, s výstupem na zastřešenou terasu s otevřeným výhledem na moře a Kvarnerský záliv. Apartmán má tři prostorné ložnice, každá navržena s důrazem na pohodlí a funkčnost. Každá ložnice má vlastní koupelnu, vybavenou nejnovějšími sanitárními zařízeními a vysoce kvalitními keramickými obklady. Vynikající vlastností apartmánu je soukromá zahrada s připravenou instalací pro bazén. Apartmán také zahrnuje jedno místo v garáži, dvě parkovací místa před budovou a sklad o ploše 26 m². Plocha apartmánu bez terasy: 122,86 m² Hrubá plocha (včetně obytné části, zahrady, zastřešené terasy, skladu a parkovacího/garážového místa): 196,25 m² Uvedená cena se vztahuje na čistou plochu s ohledem na koeficienty, která činí 142,11 m². Nemovitost je plátcem DPH, cena zahrnuje DPH.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
