Hiša, 144 m², Lovinac

Prodaja · Hiša · Šifra IB-14388

200.000 €

Osnovni podatki

Cena: 200.000 €
Cena na m²: 1389 €/m²
Bivalna površina: 144 m²
Površina zemljišča: 1239 m²
Sobe: 3
Leto gradnje: 2026
Oddaljenost od morja: 18,3 km
Oddaljenost od letališča: 41 km

38 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 1009 €/m²)Objavljeno pred 32 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Osrednja Hrvaška in Lika trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Prodaja se hiša v gradnji na parceli velikosti 1200 m2. Hiša ima 143 m2 neto površine. Idealna naložba za tiste, ki se želijo ukvarjati s turizmom ali uživati v vikendici sredi nedotaknjene narave. Hiša je obkrožena z gozdom, v bližini pa so označene planinske poti, sankališče in več nacionalnih parkov. Do parcele vodi asfaltirana cesta. Hiša ima vse dovoljenja in popolno projektno dokumentacijo. Od izvoza z avtoceste v Svetem Roku je oddaljena 10 minut vožnje, do prve plaže pa 25 minut. Hiša je 60% končana. Končani so vsi grobi deli, betonaže, strehe, septične jame, cisterne za vodo.