39.000 €Drniš · Severna Dalmacija
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2216 m² zemljišča
Zastražišće · Central Dalmatia · Hrvaška
Nahaja se v mirnem in avtentičnem okolju kraja Zastražišće na otoku Hvaru, ta kmetijska parcela…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12474
50.600 €
Osnovni podatki
- Cena
- 50.600 €
- Površina zemljišča
- 4600 m²
- Oddaljenost od letališča
- 20 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Srednja Dalmacija trenutno je 28 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Nahaja se v mirnem in avtentičnem okolju kraja Zastražišće na otoku Hvaru, ta kmetijska parcela površine 4.600 m² predstavlja odlična priložnost za vse, ki iščejo spoj narave, tradicije in mediteranskega načina življenja. Parcela je večinoma ravna, z zelo blagim vzponom, kar omogoča enostavno vzdrževanje in nadaljnji razvoj oljčnika. Na zemljišču se trenutno nahaja 27 rodnih oljk ter dvajset grmov lavande, razporeditev in površina parcele pa omogočata sajenje dodatnega števila oljk brez motenja optimalne razdalje med drevesi. Posebno vrednost tej nepremičnini daje dejstvo, da se na zemljišču nahaja kar dve tretjini največje gomile na območju mesta Hvar – Vele Gomile, pomembnega zgodovinskega in kulturnega lokaliteta, ki priča o bogati preteklosti otoka. Do zemljišča vodi makadamska dostopna pot, lokacija pa nudi popoln mir, zasebnost in čudovit pogled na nedotaknjen mediteranski pokrajino. Nepremičnina je idealna za ljubitelje oljkarstva, ekološke pridelave, mediteranskih kultur ali kot dolgoročna naložba na enem od najbolj zaželenih hrvaških otokov. Redka priložnost za pridobitev prostorne kmetijske parcele z obstoječimi nasadi in edinstveno zgodovinsko vrednostjo v srcu otoka Hvara.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
