Zastražišće · Central Dalmatia · Chorwacja

Usytuowane w spokojnym i autentycznym otoczeniu miejscowości Zastražišće na wyspie Hvar, ta działka…

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12474

50 600 €

Podstawowe informacje

Cena: 50 600 €
Powierzchnia działki: 4600 m²
Odległość od lotniska: 20 km

Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Środkowa obecnie jest 28 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Usytuowane w spokojnym i autentycznym otoczeniu miejscowości Zastražišće na wyspie Hvar, ta działka rolna o powierzchni 4.600 m² stanowi doskonałą okazję dla wszystkich, którzy szukają połączenia natury, tradycji i śródziemnomorskiego stylu życia. Działka jest w większości płaska, z bardzo łagodnym wzniesieniem, co umożliwia łatwe utrzymanie i dalszy rozwój gaju oliwnego. Na terenie znajdują się obecnie 27 owocujących oliwek oraz około dwudziestu krzewów lawendy, a układ i powierzchnia działki pozwalają na sadzenie dodatkowej liczby oliwek bez naruszania optymalnego odstępu między drzewami. Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje fakt, że na terenie znajduje się aż dwie trzecie największego kopca w rejonie miasta Hvar – Vele Gomile, znaczącego miejsca historycznego i kulturowego, które świadczy o bogatej przeszłości wyspy. Do działki prowadzi żwirowa droga dojazdowa, a lokalizacja zapewnia całkowity spokój, prywatność i wspaniały widok na nietknięty śródziemnomorski krajobraz. Nieruchomość jest idealna dla miłośników oliwkarstwa, ekologicznej produkcji, śródziemnomorskich upraw lub jako długoterminowa inwestycja na jednej z najbardziej pożądanych chorwackich wysp. Rzadka okazja do nabycia przestronnej działki rolnej z istniejącymi nasadzeniami i unikalną wartością historyczną w sercu wyspy Hvar.