335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Šibenik · Northern Dalmatia · Hrvaška
Krapanj: Avtentična mediteranska hiša 45 m od morja
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14059
215.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 215.000 €
- Cena na m²
- 1344 €/m²
- Bivalna površina
- 160 m²
- Površina zemljišča
- 53 m²
- Sobe
- 3
- Oddaljenost od letališča
- 34 km
68 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Krapanj: Avtentična mediteranska hiša 45 m od morja Na edinstveni lokaciji, le nekaj korakov od morja, stoji hiša velikosti približno 160 m² v mirnem okolju na otoku Krapanj – najnižjem in najmanjšem naseljenem otoku na Jadranu. Hiša se razprostira na treh etažah: pritličje, prvo in drugo nadstropje. V pritličju se nahajata prostorna dnevna soba, kuhinja z jedilnico in kopalnica. Notranja stopnišča vodijo v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici in dodatna kopalnica. Drugo nadstropje nudi dodano vrednost – tam je še ena spalnica, velika predsoba in prostorna terasa s pogledom na morje. Ta terasa ima velik potencial: lahko se spremeni v poletno kuhinjo, prostor za sprostitev ali pa se po želji zapre in drugače nameni. Nepremičnina ima urejeno lastništvo in je brez bremen. Nahaja se v mirnem in urejenem soseski, plaža pa je dobesedno le nekaj korakov stran – le 45 metrov od vhodnih vrat!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
