539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Kaštelir-Labinci · Istria · Hrvaška
Istra, Kaštelir, zemljišče z gradbenim dovoljenjem
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12132
369.500 €
Osnovni podatki
- Cena
- 369.500 €
- Površina zemljišča
- 1019 m²
- Oddaljenost od letališča
- 50 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, Kaštelir, zemljišče z gradbenim dovoljenjem Iz naše ponudbe izpostavljamo gradbeno zemljišče velikosti 1.019 m² z pravnomočnim gradbenim dovoljenjem in celotno projektno dokumentacijo za gradnjo moderne luksuzne vile z bazenom. Zemljišče se nahaja na izjemni mikrolokaciji v mirni slepi ulici z minimalnim prometom in v bližini vseh vsebin - restavracija 50 m, trgovina 200 m, center Kaštelirja 1,1 km. Parcela je rahlo nagnjena proti morju, kar omogoča lep razgled, infrastruktura pa se nahaja na sami meji/vhodu parcele. Oddaljenost od morja je 6,5 km, Poreča 13 km, Rovinja 45 km, letališča Pula pa 60 km. Vsa infrastruktura se nahaja ob terenu, orientacija igrišča je severovzhod-jugozahod. Nepremičnina je predmet DDV, ki je vključen v ceno.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
