341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobi
Umag · Istria · Hrvaška
Istra, okolica Umaga - stanovanje v prvem nadstropju z vrtom
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12687
318.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 318.000 €
- Cena na m²
- 4417 €/m²
- Bivalna površina
- 72 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2024
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 49 km
9 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, okolica Umaga - stanovanje v prvem nadstropju z vrtom Iz naše ponudbe izpostavljamo stanovanje v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe. Nahaja se na atraktivni lokaciji v bližini Umaga, 300 m od morja in lepo urejene plaže. Stanovanje ima ograjeno površino 50,10 m2 in je sestavljeno iz predsobe, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje z jedilnico in dnevne sobe. Stanovanju pripada loža 9,20 m2, vrt 23,10 m2, shramba v pritličju 7,10 m2 in pokrito parkirno mesto 12,25 m2. Po preračunu po določenem koeficientu ima stanovanje A2 71,92 m2. Stanovanje se lahko uporablja za stanovanjske ali turistične namene.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
