280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Tar-Vabriga · Istria · Hrvaška
ISTRA, TAR - Vrhunski stanovi v gradnji s pogledom na morje
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12768
250.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 250.000 €
- Cena na m²
- 3676 €/m²
- Bivalna površina
- 68 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 51 km
10 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, TAR - Vrhunski stanovi v gradnji s pogledom na morje V ponudbi je izjemno moden stan, ki se nahaja v stanovansko-poslovni stavbi v samem središču Tara, na atraktivni in mirni lokaciji s čudovitim, odprtim pogledom na morje. Stan je del kakovostno zasnovane novogradnje, ki obsega skupno 12 stanovanjskih enot in dva poslovna prostora, razporejena na štirih etažah. Stavba je opremljena z brezšumnim dvigalom blagovne znamke Metus, medtem ko so skupni prostori urejeni z vrhunsko keramiko in kamnom. Stan 3, Stavba A, površine 67,57 m2 je skrbno zasnovan za maksimalno udobje. Sestavlja se iz dveh spalnic, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, dodatnega WC-ja in pokrite terase/lože. Stanu pripadata tudi dva zasebna parkirna mesta. Vgrajena je visokokakovostna PVC stavbna pohištva s troslojnimi IZO stekli, kamnitimi okenskimi policami in komarniki. Varnost je zagotovljena z protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati z video portafonom. Za vrhunski komfort je v celotnem stanovanju nameščeno talno ogrevanje, medtem ko je hlajenje rešeno s klimatskimi napravami v vsaki prostoriji. Kupec ima možnost izbire keramike prve klase priznanih proizvajalcev, po lastnih željah. Ta nepremičnina se prodaja po načelu "ključ v roke" (brez pohištva). Objavljena cena vključuje DDV, saj je prodajalec pravna oseba, kar kupca osvobodi plačila davka na promet nepremičnin. Možnost dogovora o plačilu po fazah gradnje. Opomba: Objavljene slike so informativne narave in služijo kot prikaz standardov in opremljenosti. Ta stan predstavlja popolno združitev sodobnega načina življenja, vrhunske kakovosti gradnje in izjemne lokacije ter je odlična izbira za tiste, ki iščejo luksuzen in funkcionalen dom ali varno naložbo. Za vse dodatne informacije in dogovor o predstavitvi projekta, nas kontaktirajte!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
