280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Tar-Vabriga · Istria · Hrvaška
ISTRA, TAR - Vrhunska stanovanja v izgradnji s pogledom na morje
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12766
260.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 260.000 €
- Cena na m²
- 3714 €/m²
- Bivalna površina
- 70 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 3
- Oddaljenost od letališča
- 51 km
9 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, TAR - Vrhunska stanovanja v izgradnji s pogledom na morje V ponudbi je izjemno moderno stanovanje, ki se nahaja v stanovanjsko-poslovnem objektu v samem centru Tara, na atraktivni in mirni lokaciji s čudovitim, odprtim pogledom na morje. Stanovanje je del kakovostno zasnovane novogradnje, ki obsega skupaj 12 stanovanjskih enot in dva poslovna prostora, razporejenih v štirih etažah. Objekt je opremljen z brezšumnim dvigalom znamke Metus, skupni prostori pa so urejeni z vrhunsko keramiko in kamnom.Stanovanje s površino 67,57 m2 je skrbno zasnovano za maksimalno udobje. Sestavljeno je iz dveh spalnic, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, dodatnega WC-ja in pokrite terase/lože. Stanovanju pripadata tudi dve zasebni parkirni mesti. Vgrajeno je visokokakovostno PVC stavbno pohištvo s troslojnim IZO steklom, kamnitimi policami in komarniki. Varnost je zagotovljena s protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati z video domofonom. Za vrhunski komfort je v celotnem stanovanju nameščeno talno gretje, hlajenje pa je zagotovljeno s klimatskimi napravami v vsakem prostoru. Kupec ima možnost izbire prvoklasne keramike priznanih proizvajalcev, po lastnih željah.Ta nepremičnina se prodaja po principu "ključ v roke" (brez pohištva). Oglaševana cena vključuje DDV, saj je prodajalec pravna oseba, s čimer je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin (3 %). Možnost dogovora o plačilu po fazah gradnje. Opomba: Objavljene slike so informativnega značaja in služijo kot prikaz standarda in opremljenosti.To stanovanje predstavlja popolno kombinacijo sodobnega načina življenja, vrhunske kakovosti gradnje in izjemne lokacije ter je odlična izbira za tiste, ki iščejo luksuzen in funkcionalen dom ali varno naložbo.Za vse dodatne informacije in dogovor o predstavitvi projekta nas kontaktirajte!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
