335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Svetvinčenat · Istria · Hrvaška
Istra, Svetvinčenat
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13916
250.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 250.000 €
- Cena na m²
- 2941 €/m²
- Bivalna površina
- 85 m²
- Površina zemljišča
- 550 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2025
- Oddaljenost od letališča
- 22 km
28 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, Svetvinčenat V enem od naselij občine Svetvinčenat, v mirnem in slikovitem okolju, se nahaja ta samostojna hiša, ki je trenutno v gradnji (dokončanje strehe). Neto površina hiše je 85 m2, parcela, na kateri se nahaja, pa je velika 550 m2. Sama lokacija ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, bližine narave in ugodnosti. Hiša je sestavljena iz pokritega vhoda, hodnika, kuhinje z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso velikosti 20 m2, dveh spalnic, kopalnice, utility in stranišča. Z veliko naravne svetlobe in intimnosti bo zagotavljala popoln mir in zasebnost. Na zunanjem prostoru je predviden bazen velikosti 26 m2. Hiša se prodaja v fazi ROH BAU. Odlična nepremičnina za celoletno bivanje, glede na koncept in lokacijo pa je odlična tudi kot naložba za turistični najem. Možnost nakupa še ene enake hiše v sosednji hiši. Oddaljenost od trgovin, restavracij in kavarn - 1,5 km (Svetvinčenat) Oddaljenost od prvega večjega mesta - 11 km Oddaljenost od plaže - 18 km
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
