920.000 €Rovinj · Istra
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 sobe
Poreč · Istria · Hrvaška
Istra, Poreč - luksuzno stanovanje z razgledom na morje in zasebnim bazenom
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12814
1.700.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.700.000 €
- Cena na m²
- 7234 €/m²
- Bivalna površina
- 235 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 45 km
78 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, Poreč - luksuzno stanovanje z razgledom na morje in zasebnim bazenom Ponujamo vam luksuzno dupleks stanovanje velikosti 235 m², ki se nahaja na izjemno privlačni lokaciji, le 300 metrov od morja. Ta prefinjena nepremičnina se razprostira čez dve nadstropji in jo odlikujejo izjemno udobje, sodoben dizajn in vrhunska oprema. Stanovanje je sestavljeno iz treh prostornih spalnic, vsaka s svojo kopalnico, dodatnega stranišča za goste in impresivne dnevne sobe z višino stropa 7 metrov in stekleno steno, ki zagotavlja odprt, neoviran pogled na morje. Prostor izžareva svetlobo in eleganco, kar ustvarja občutek razkošja in odprtosti. Posebej dragocena je zunanja površina velikosti 68 m², ki vključuje zasebni bazen, letno kuhinjo, savno, vrtno hišico in družabni prostor v slogu tradicionalne gostilne ali konobe - popoln kraj za sprostitev in zabavo. Stanovanje je opremljeno z vsemi sodobnimi tehničnimi rešitvami: dvigalom, domofonom, internetom, kabelsko in satelitsko televizijo ter alarmnim sistemom. V podzemni etaži so kar tri parkirna mesta v garaži, v drugem nadstropju pa se nahaja dodatna konoba, idealna za vinarno ali rekreacijsko območje. Ta nepremičnina ponuja vrhunsko kombinacijo sodobnega bivanja, zasebnosti in bližine morja ter je idealna za tiste, ki iščejo razkošje, kakovost in stil na izjemni lokaciji.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
