335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Poreč · Istria · Hrvaška
ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Sodobno dvoetažno stanovanje v novogradnji POGLED NA MORJE
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12831
300.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 300.000 €
- Cena na m²
- 3371 €/m²
- Bivalna površina
- 89 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 40 km
17 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Sodobno dvoetažno stanovanje v novogradnji POGLED NA MORJE Prodamo privlačno dvoetažno stanovanje površine 89 m², ki se nahaja v mirnem naselju, le 6 km od Poreča. Ta moderna nepremičnina je idealna za družinsko življenje, s funkcionalno ločenim dnevnim in nočnim delom. V prvi etaži se nahaja prostoren dnevni prostor v odprtem konceptu s kuhinjo in jedilnico ter ena kopalnica z WC-jem. Zgornja etaža, namenjena počitku, vsebuje tri udobne spalnice in dve dodatni kopalnici z WC-jem, od katerih ena pripada glavni, »master« spalnici. Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Kakovostna gradnja in skrbno izbrani materiali zagotavljajo dolgo življenjsko dobo in enostavno vzdrževanje. V ceno sta vključeni tudi dve zasebni parkirni mesti. Lokacija stanovanja nudi popolno ravnovesje med mirnim življenjem in bližino vseh potrebnih vsebin, vključno s trgovinami, šolo in restavracijami.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
