ISTRIA, POREČ (ŽBANDAJ) - Modern duplex apartment in a new building, SEA VIEW

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12831

300 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 300 000 EUR
Négyzetméterár: 3371 EUR/m²
Lakóterület: 89 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 40 km

17%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRIA, POREČ (ŽBANDAJ) - Modern duplex apartment in a new building, SEA VIEW For sale is an attractive duplex apartment of 89 m², located in a peaceful village, just 6 km from Poreč. This modern property is ideal for family living, with functionally separate day and night areas. The first floor features a spacious, open-plan living room with a kitchen and dining area, along with one bathroom with a toilet. The upper floor, designed for rest, contains three comfortable bedrooms and two additional bathrooms with toilets, one of which belongs to the master bedroom. The apartment is equipped with underfloor heating, which ensures a pleasant temperature throughout the year. Quality construction and carefully selected materials guarantee longevity and low maintenance. The price also includes two private parking spaces. The apartment's location offers a perfect balance between a peaceful life and proximity to all necessary amenities, including shops, a school, and restaurants.