115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Divšići · Istria · Hrvaška
Istra, Marčana. Prodamo gradbeno zemljišče, površine 590 m², ki se nahaja v vasi Kužinići, občina…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-11920
85.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 85.000 €
- Površina zemljišča
- 590 m²
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, Marčana. Prodamo gradbeno zemljišče, površine 590 m², ki se nahaja v vasi Kužinići, občina Marčana. Zemljišče je ravno, pravilne oblike, z dostopom z asfaltne ceste. Zemljišče ima pravnomočno gradbeno dovoljenje s plačanimi komunalami in DDV (kupec ne plača 3% davka na nepremičnine) za montažno hišo (P+N) z bazenom, kar bistveno pohitri gradnjo. Elektrika in voda se nahajata v bližini, cca 50 metrov od parcele. Površine stavb: - Skupna neto površina hiše: 126 m² - Skupna bruto površina hiše: 153 m² - Pomožni objekt (letna kuhinja, WC, bazen strojnica) – 20,87 m² Tloris prostora: Pritličje – skupaj 62,21 m² - Vhod: 5,59 m² - Kuhinja in dnevna soba: 34,47 m² - Stopnišče: 2,89 m² - WC: 2,90 m² - Shramba: 3,31 m² Odprti prostori: - Pokrit vhod: 1,81 m² - Pokrita terasa: 11,24 m² Nadstropje – skupaj 64,09 m² - Hodnik/stopnišče: 8,11 m² - Pralnica: 2,52 m² - Spalnica 1: 12,48 m² - Kopalnica 1: 4,43 m² - Spalnica 2: 12,97 m² - Kopalnica 2: 5,85 m² - Spalnica 3: 12,44 m² - Kopalnica 3: 5,29 m² Pomožni objekt – skupaj 20,87 m² - Letna kuhinja: 13,32 m² - WC: 2,64 m² - Strojnica bazena: 4,01 m² - Pokrita površina: 0,90 m² Razdalje: - Šola: 1,6 km - Trgovina: 3,7 km - Restavracija: 5,6 km - Marčana: 6,8 km - Lekarna: 6,9 km - Vodnjan: 7 km - Morje: 12,5 km - Pula: 17 km Občina Marčana je znana po ohranjeni naravi in mirnih vaseh, zaradi česar je idealen kraj za življenje ali dopust. Vodnjan pa ponuja bogato zgodovinsko dediščino in priljubljene turistične znamenitosti ter je središče oljkarstva v Istri. Za vse, ki vas zanima ogled ali dodatne informacije, nas lahko kontaktirate.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
