539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Kaštelir-Labinci · Istria · Hrvaška
ISTRA, KAŠTELIR - Hiša z bazenom in pogledom na morje
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13782
549.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 549.000 €
- Cena na m²
- 3327 €/m²
- Bivalna površina
- 165 m²
- Površina zemljišča
- 436 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2018
- Oddaljenost od letališča
- 49 km
18 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, KAŠTELIR - Hiša z bazenom in pogledom na morje Predstavljamo vam čudovito hišo s pogledom na morje, ki je vseljiva takoj. Hiša je nedaleč od zelo priljubljenega majhnega avtohtonega istrskega mesta Kaštelir. Hiša s skupno bivalno površino 165 m2 je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja, pritličje sestavljajo predsoba, kopalnica, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v eni enoti. Od tod je izhod na veliko pokrito teraso in teraso za sončenje z bazenom, ki nudi pogled na morje. V prvem nadstropju so tri spalnice in dve veliki kopalnici. V kleti hiše je še dodatna soba cca 30m2, ki se lahko uporablja kot shramba. Kraj, kjer se nahaja vila, je znan po odlični gastronomski ponudbi, najboljših vinih in še boljših oljčnih nasadih in je od plaž mesta Poreč oddaljen le približno 10 km.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
