539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Buje · Istria · Hrvaška
Istra, območje Buj - avtentična kamnita hiša
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14017
440.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 440.000 €
- Cena na m²
- 2857 €/m²
- Bivalna površina
- 154 m²
- Površina zemljišča
- 200 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1701
- Oddaljenost od letališča
- 49 km
30 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, območje Buj - avtentična kamnita hiša Opereta ponuja avtentično kamnito hišo z bazenom in nepozabnim razgledom na dolino reke Mirne. Hiša je sestavljena iz treh spalnic, jedilnice z dnevno sobo, kuhinje, terase, dveh shramb, enega stranišča in bazena s prostorom za sončenje. V pritličju se nahaja kuhinja z dostopom na vrt, iz katere notranje stopnice vodijo v jedilnico z dnevno sobo in kaminom. V prvem nadstropju je hodnik, iz katerega se vstopi v dve spalnici z lastnimi kopalnicami, notranje stopnice pa vodijo v drugo nadstropje, kjer se nahaja ena velika soba s kopalnico in 16 m2 terasa s čudovitim razgledom. Iz dnevne sobe in kuhinje se izhodi na čudovito pokrito teraso in 200 m2 veliko dvorišče, na katerem se nahaja 24 m2 velik bazen, hlajen s klimatsko napravo. Hiša je bila leta 2013 popolnoma prenovljena, je kategorizirana za oddajo in ima celo pet zvezdic ter se prodaja popolnoma opremljena. Nahaja se v bližini različnih ugodnosti, med katerimi so znani agroturizmi, znane vinarije, restavracije, kolesarske steze in sprehajališča.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
