335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Rovinj · Istria · Hrvaška
ISTRA, ROVINJSKO SELO – Stanovanje v prvem nadstropju novogradnje
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13045
290.500 €
Osnovni podatki
- Cena
- 290.500 €
- Cena na m²
- 3926 €/m²
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 2.5
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 28 km
3 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, ROVINJSKO SELO – Stanovanje v prvem nadstropju novogradnje V mirnem naselju v okolici Rovinja, na idealni lokaciji le 9 km od morja in centra mesta, se nahaja to moderno stanovanje v novozgrajeni stavbi. Kraj je obdan z naravo, soseska pa je urejena in mirna, kar predstavlja popolno izbiro za sproščeno življenje. Stanovanje obsega vhodni hodnik, ki vodi do odprtega dnevnega prostora z jedilnico, kar ustvarja zračen in svetel prostor. Posebna prednost je ločena kuhinja s shrambo. Stanovanje ima dve spalnici in moderno kopalnico, iz dnevne sobe pa je izhod na pokrito teraso, idealno za uživanje v miru in svežem zraku. Kakovost gradnje in opreme je na visoki ravni. Tla so obložena s keramičnimi ploščicami, v spalnici pa je položen topli leseni pod. Aluminijasto stavbno pohištvo s trojno zasteklitvijo zagotavlja energetsko učinkovitost, udobje skozi celo leto pa omogočata talno gretje v kuhinji in kopalnici ter klimatska naprava v spalnici. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti pred stavbo. To stanovanje predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo kakovosten in miren dom v bližini vseh vsebin in lepot Rovinja. Stanovanje se prodaja na ključ, brez pohištva. Zaključek del je predviden poleti 2026.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
