335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Rovinj · Istria · Hrvaška
ISTRA, ROVINJSKO SELO - Stanovanje v pritličju z vrtom
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13046
260.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 260.000 €
- Cena na m²
- 4483 €/m²
- Bivalna površina
- 58 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 28 km
10 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, ROVINJSKO SELO - Stanovanje v pritličju z vrtom V mirnem naselju blizu Rovinja, na idealni lokaciji, oddaljeni le 9 km od morja in mestnega središča, se nahaja to moderno stanovanje v novozgrajeni stavbi. Območje je obdano z naravo, soseska pa je urejena in mirna, kar ga dela popolno izbiro za sproščeno življenje. Stanovanje sestoji iz vstopnega hodnika, ki vodi do odprtega dnevnega prostora z jedilnico, kar ustvarja zračen in svetel prostor. Posebna prednost je ločena kuhinja s shrambo. Stanovanje ima eno spalnico in moderno kopalnico, iz dnevnega prostora pa se izhaja na pokrito teraso, idealno za uživanje v miru in svežem zraku. Kakovost gradnje in opreme je na visoki ravni. Tla so obložena s keramičnimi ploščicami, medtem ko je v spalnici postavljen topel leseni pod. Aluminijasto stavbno pohištvo s trojnim steklom zagotavlja energetsko učinkovitost, celoletno udobje pa zagotavlja talno ogrevanje v kuhinji in kopalnici ter klimatska naprava v spalnici za ogrevanje in hlajenje. Stanovanju pripada tudi zasebni vrt v velikosti, ki nudi popoln prostor za sproščanje, ter eno parkirno mesto pred stavbo. To stanovanje predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo kakovosten in miren dom v bližini vseh ugodnosti in lepot Rovinja. Stanovanje se prodaja na ključ, brez pohištva. Dokončanje del je predvideno za poletje 2026.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
