335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Rovinj · Istria · Chorvatsko
ISTRIE, ROVINJSKO SELO – Byt v přízemí se zahradou
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13046
260 000 €
Základní údaje
- Cena
- 260 000 €
- Cena za m²
- 4 483 €/m²
- Obytná plocha
- 58 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 28 km
10% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRIE, ROVINJSKO SELO – Byt v přízemí se zahradou V klidné obci v okolí Rovinje, na ideální lokalitě vzdálené pouhých 9 km od moře a centra města, se nachází tento moderní byt v nově postavené budově. Místo je obklopeno přírodou a sousedství je upravené a klidné, což z něj činí ideální volbu pro pohodový život. Byt se skládá ze vstupní chodby, která vede do otevřeného obývacího pokoje s jídelnou, čímž vzniká vzdušný a světlý prostor. Velkou výhodou je samostatná kuchyň s komorou. Byt má jednu ložnici a moderní koupelnu, a z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu, ideální pro odpočinek a užívání si klidu a čerstvého vzduchu. Kvalita výstavby a vybavení je na vysoké úrovni. Podlahy jsou pokryty keramickou dlažbou, zatímco v ložnici je položena teplá dřevěná podlaha. Hliníková okna s trojitým zasklením zajišťují energetickou účinnost a komfort po celý rok zajišťuje podlahové vytápění v kuchyni a koupelně a klimatizace v ložnici. K bytu náleží také soukromá zahrada, která poskytuje ideální místo pro odpočinek, a jedno parkovací místo před budovou. Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní a klidný domov v blízkosti všech služeb a krás Rovinje. Byt se prodává dokončený systémem „na klíč“, bez nábytku. Dokončení stavby je plánováno na léto 2026.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
