280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Poreč · Istria · Hrvaška
ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Stanovanje v pritličju z vrtom, v izgradnji, POGLED NA MORJE
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12830
250.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 250.000 €
- Cena na m²
- 3289 €/m²
- Bivalna površina
- 76 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 40 km
19 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Stanovanje v pritličju z vrtom, v izgradnji, POGLED NA MORJE To moderno pritlično stanovanje, novogradnja, se nahaja v mirnem naselju Žbandaj, le 6 km od Poreča. Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo sodobnega dizajna in udobja, idealno za tiste, ki iščejo miren kotiček v bližini vseh urbanih vsebin. Stanovanje sestoji iz funkcionalno zasnovanega prostora. Ob vstopu vas pričaka odprt koncept dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, ki ustvarja zračen in svetel ambient. Nočni del stanovanja ponuja dve udobni spalnici in elegantno urejeno kopalnico z WC-jem, kar zagotavlja popolno zasebnost. Posebna prednost te nepremičnine je zasebni vrt v velikosti 200 m², ki predstavlja popolno oazo za sproščanje, druženje ali vrtnarjenje. Talno ogrevanje zagotavlja udobje skozi celo leto, v ceno pa sta vključeni tudi dve zasebni parkirni mesti, kar dodatno olajša vsakodnevno življenje. Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji z enostavnim dostopom do trgovin, šole, restavracij in vseh drugih pomembnih vsebin.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
