539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Vejaki · Istria · Hrvaška
Istra, okolica Vižinade – obnovljena istrska hiša z bazenom in razgledom
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14123
550.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 550.000 €
- Cena na m²
- 4583 €/m²
- Bivalna površina
- 120 m²
- Površina zemljišča
- 221 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1950
- Oddaljenost od letališča
- 48 km
13 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, okolica Vižinade – obnovljena istrska hiša z bazenom in razgledom Iz naše ponudbe izpostavljamo lepo obnovljeno istrsko hišo, ki se nahaja na mirni lokaciji v okolici Vižinade, na hribu z odprtim razgledom na naravo. Hiša se razprostira v treh etažah, s skupno bivalno površino 120 m², ter ima urejeno okolico in bazen. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na pokrito teraso, sončno ploščad in bazen. V pritličju sta tudi kopalnica in savna, ki nudita dodatno udobje in sprostitev. V prvem nadstropju sta dve spalnici, ki si delita skupno kopalnico, v zgornjem nadstropju pa se nahaja še ena spalnica z lastno kopalnico. Zunanjost ponuja veliko teraso, zunanji kamin in prostor za druženje. Celotna parcela je ograjena, kar zagotavlja popolno zasebnost. Hiša je grajena iz kakovostnih materialov ter opremljena s talnim gretjem in klimatskimi napravami za hlajenje. Prodaja se neopremljena, po sistemu »ključ v roke«. Nepremičnina je idealna kot naložba za turistično oddajanje ali kot miren družinski dom v osrčju Istre.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
