539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Poreč · Istria · Hrvaška
Istra, območje Poreča - kamnita hiša z bazenom, pogledom na morje in velikim vrtom
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14050
580.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 580.000 €
- Cena na m²
- 5800 €/m²
- Bivalna površina
- 100 m²
- Površina zemljišča
- 524 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 1950
- Oddaljenost od letališča
- 45 km
43 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, območje Poreča - kamnita hiša z bazenom, pogledom na morje in velikim vrtom Naša ponudba vključuje tradicionalno kamnito hišo, ki se razprostira v dveh nadstropjih, povezanih z notranjim stopniščem, ki vodi od pritličja do zgornjih nadstropij z odprtim pogledom na morje. Hiša ima dve prostorni in prijetno opremljeni spalnici, dve moderni kopalnici in dodatno stranišče za goste. Kuhinja je funkcionalna in harmonično vključena v rustikalni slog hiše, dnevna soba pa vabi k sprostitvi v toplem ambientu kamnitih zidov in lesenih detajlov. Hiša ima prostoren vrt velikosti 480 m², ki ponuja popolno zasebnost in mir. V središču dvorišča se nahaja velik bazen s prostorom za sončenje in pokrita letna kuhinja, idealen kraj za uživanje na prostem. Zahvaljujoč svoji razporeditvi, lokaciji in ugodnosti ta hiša predstavlja izjemno priložnost za oba
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
