115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Buje · Istria · Hrvaška
Momjan – Zemljišče s potencialom za dve hiši in odprtim razgledom
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14027
99.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 99.000 €
- Cena na m²
- 635 €/m²
- Bivalna površina
- 156 m²
- Površina zemljišča
- 592 m²
- Leto gradnje
- 1950
- Oddaljenost od letališča
- 47 km
84 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Momjan – Zemljišče s potencialom za dve hiši in odprtim razgledom Iz ponudbe izpostavljamo nepremičnino z ruševino in pripadajočo parcelo v velikosti 592 m², ki se nahaja na mirni mikrolokaciji v okolici Momjana. Na parceli sta evidentirani dve stavbi – ena je obstoječa ruševina, druga pa je bila v celoti odstranjena. Nepremičnina omogoča gradnjo dveh ločenih hiš v obstoječih gabaritih, brez obveznosti plačila komunalnega prispevka. Zaradi dvignjene lege zemljišče ponuja trajno ohranjen in odprt pogled na naravo. Infrastruktura, kot sta voda in elektrika, se nahaja tik ob zemljišču. Vsi osnovni življenjski pogoji so dostopni peš, zato je to odlična priložnost za gradnjo počitniške hiše ali stalnega bivališča v enem izmed najbolj pristnih predelov Istre.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
