1.065.000 €Rovinj · Istra
Prodaja, Stan, Rovinj, Rovinj, 4s, 193m2
193 m² · 4 sobe
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Prodamo zazidljivo zemljišče na izredno frekventni in vidni lokaciji. Zemljišče ima skupno površino…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12416
2.100.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 2.100.000 €
- Površina zemljišča
- 5372 m²
- Oddaljenost od letališča
- 4 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Zagreb trenutno je 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodamo zazidljivo zemljišče na izredno frekventni in vidni lokaciji. Zemljišče ima skupno površino 5.372 m2. S svojo daljšo stranjo cca. 80 m meji na Radniško cesto in je med prvimi parcelami z dovoljeno gradnjo na levem bregu Save iz smeri letališča. Na obravnavani lokaciji je možna gradnja objektov največ 10.744 m2 nadzemne površine. Ta lokacija je po GUP-u mesta Zagreb označena kot "prostor v transformaciji v prostor visokega standarda, pomemben za podobo mesta". Na zahodnem robu parcela meji na novozgrajeno osnovno šolo Petruševec, na vzhodni sosednji parceli pa je predvidena gradnja trgovsko poslovnega centra. Na lokaciji, ki je v coni K1 (poslovna raba), je predvidena gradnja poslovnih objektov s spremljajočimi gostinsko-trgovskimi objekti. Priložnost! Za obravnavano zemljišče je bila izdelana tudi idejna študija ureditve lokacije priznane projektantske ekipe. Enako je na voljo na zahtevo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
