85.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
736 m² zemljišča
Rab · Kvarner · Hrvaška
V središču otoka Raba in v neposredni bližini prometnice Mundanije, ki povezuje kraja Supetarska…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12026
59.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 59.000 €
- Površina zemljišča
- 791 m²
- Oddaljenost od letališča
- 37 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Kvarner trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
V središču otoka Raba in v neposredni bližini prometnice Mundanije, ki povezuje kraja Supetarska Draga in Banjol, se nahaja gradbena parcela pravilne oblike, na robu gradbene cone. Zemljišče se nahaja sredi obstoječega borovega gozda in je oddaljeno od glavne prometnice. Možnosti za gradnjo so različne, vendar je po veljavnem prostorskem načrtu na parceli mogoča gradnja samostojne stanovanjske stavbe z do 3 stanovanji. Minimalna površina gradbene parcele znaša 500 m² (minimalna širina 16 m), največja tlorisna površina stavbe je 200 m², dovoljena je gradnja kleti in do 3 nadzemnih etaž (skupna višina do 13 m). Infrastruktura, tj. voda in elektrika, se nahaja na sosednjih parcelah. Dostop do parcele je z glavne prometnice, pravica služnosti sosednje parcele pa je vpisana v zemljiško knjigo. Do centra Raba in vseh potrebnih vsebin je 2 km. Mirna lokacija, obdana z zelenjem, nudi dovolj prostora za gradnjo manjše hiše za počitnice, družinske hiše ali za manjši investicijski projekt, avtomobil ali motor pa je blizu vsega, kar potrebujete. Občutek zasebnosti in bivanja v naravi, ste z avtomobilom le nekaj minut oddaljeni od morja, plaž in vsebin, ki jih ponuja otok Rab.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
