539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Biograd na Moru · Northern Dalmatia · Hrvaška
V centru Biograda se nahaja večstanovanjska stavba s 3 enosobnimi apartmaji, 2 garsonjerama in…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13835
450.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 450.000 €
- Cena na m²
- 2027 €/m²
- Bivalna površina
- 222 m²
- Površina zemljišča
- 129 m²
- Sobe
- 5
- Leto gradnje
- 2010
- Oddaljenost od letališča
- 20 km
52 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
V centru Biograda se nahaja večstanovanjska stavba s 3 enosobnimi apartmaji, 2 garsonjerama in veliko shrambo. Apartmaji so opremljeni, opremljeni in v funkciji turističnega najema. Dostop do stanovanj je preko skupnega hodnika in se lahko razdelijo v ločene stanovanjske enote. Tloris objekta in njegova razporeditev prostorov je takšna, da je možno izdelati različne variante bivalnih enot. Ogrevanje je zagotovljeno s klimatsko napravo. Topla voda se zagotavlja preko bojlerja (300 l), ki je povezan s strešnimi sončnimi kolektorji, ter preko stanovanjskih bojlerjev 30 l. Nedaleč od objekta je možno parkiranje za 8 avtomobilov, v bližini je tudi javno parkirišče. Do marine je cca 200 m, do plaže cca 600 m, v neposredni bližini so vsi potrebni objekti. Objekt je idealen za turizem ali za prodajo individualnih stanovanjskih enot. Biograd na Moru je mesto, ki se nahaja v središču jadranske obale, obdano z nacionalnimi parki in naravnimi parki, znano kot turistično in predvsem navtično središče. Dolgoletna turistična tradicija in bogata zgodovina povzročata rast turizma in prebivalstva, ki ga prav zaradi njegove lege in privlačnosti vse več ljudi izbira kot mesto za bivanje. Oglejte si virtualni ogled: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBf09V0GQ/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
