280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Korčula · Southern Dalmatia · Hrvaška
V mirnem in privlačnem delu Korčule, v manjšem stanovanjski stavbi s skupno sedmimi stanovi, je v…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13136
242.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 242.000 €
- Cena na m²
- 2881 €/m²
- Bivalna površina
- 84 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 53 km
34 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4386 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
V mirnem in privlačnem delu Korčule, v manjšem stanovanjski stavbi s skupno sedmimi stanovi, je v ponudbi čudovit pritlični stan z lastnim vrtom in parkirnim mestom. Stan je skrbno zasnovan, da zagotovi maksimalno udobje in funkcionalnost, sestavlja pa ga dve spalnici, kuhinja z jedilnico in dnevna soba, kopalnica ter terasa, ki se naravno povezuje z vrtom, kar ustvarja idealen prostor za sprostitev in druženje na prostem. Zgradba je v gradnji, zaključek pa je predviden za začetek leta 2028, kar bodočim lastnikom omogoča prilagoditev notranjosti lastnim željam, ob sodobnih standardih gradnje, kakovostnem oblikovanju in funkcionalnosti prostora. V ceno je vključeno eno zunanje parkirno mesto, dodatne ugodnosti pa vključujejo možnost vgradnje talnega ogrevanja in klimatske naprave. Lokacija stanovanja nudi izjemno kombinacijo zasebnosti in praktičnosti – oddaljena je le nekaj minut vožnje od centra Korčule, medtem ko je peš ob obali mogoče priti v manj kot 20 minutah. V neposredni bližini se nahajajo otroški park in igrišče, notranji bazen, zdravstveni dom ter drugi vsakodnevni sadržaji, kar stanovanje dela idealno izbiro za družine ali tiste, ki želijo mirno življenje v bližini vseh ugodnosti. Center Korčule, z bogato zgodovino, kulturnimi znamenitostmi in številnimi restavracijami, je oddaljen le nekaj minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do vseh mestnih vsebin in vsakodnevnih potreb. Poleg tega mirno okolje in bližina morja to nepremičnino delata odlično kombinacijo udobja, zasebnosti in avtentičnega mediteranskega življenja.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
