920.000 €Rovinj · Istra
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 sobe
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
Hiša za popolno prenovo, Borik - Zadar
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13970
1.699.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.699.000 €
- Cena na m²
- 1624 €/m²
- Bivalna površina
- 1046 m²
- Površina zemljišča
- 887 m²
- Sobe
- 10
- Leto gradnje
- 1980
- Oddaljenost od letališča
- 11 km
61 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Hiša za popolno prenovo, Borik - Zadar Hiša se nahaja na atraktivni lokaciji, le 200 m od morja in v neposredni bližini hotela, kampa, marine in drugih turističnih objektov. Nahaja se na parceli velikosti 887 m2, tlorisna površina znaša 625 m2, dvorišče pa ima 262 m2 z dodatkom podzemne stavbe velikosti 139 m2. Sestavljena je iz kleti, pritličja in dveh nadstropij ter zahteva popolno prenovo. Hiša je legalizirana, z ustreznim lastništvom in pripravljena za preoblikovanje glede na potrebe bodočega lastnika. Borik je eno najbolj zaželenih in dobro vzdrževanih stanovanjskih in turističnih območij v Zadru. Nahaja se le nekaj minut vožnje od zgodovinskega mestnega jedra in združuje mirno, družinsko vzdušje s številnimi ugodnostmi za vsakdanje življenje in turizem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
