539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Poreč · Istria · Hrvaška
Hiša B3 je sestavljena iz dveh nadstropij s skupno bivalno površino 83m2 v dveh nadstropjih
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13913
490.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 490.000 €
- Cena na m²
- 4804 €/m²
- Bivalna površina
- 102 m²
- Površina zemljišča
- 137 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2024
- Oddaljenost od letališča
- 47 km
18 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Hiša B3 je sestavljena iz dveh nadstropij s skupno bivalno površino 83m2 v dveh nadstropjih Pritličje je sestavljeno iz kuhinje, jedilnice in dnevne sobe z izhodom na teraso, v zgornjem nadstropju pa sta 2 spalnici z manjšim WC-jem v pritličju in večja kopalnica v prvem nadstropju. Izjemen je, da je pogled na morje zagotovljen iz vsakega kotička te domiselno zasnovane hiše. V zaprtem delu dvorišča na notranji strani je relax cona z žarom in jedilnico. Vrt ima površino 137m2, njegov prostor pa je ograjen in zagotavlja prijetno intimnost s čudovitim pogledom na morje. Parkirišče za 2 avtomobila se nahaja na dovozu te hiše. Hiša se prodaja v celoti opremljena in opremljena
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
