120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Korčula · Southern Dalmatia · Hrvaška
Gradbena parcela 437 m2 z idejnim projektom in gradbenim dovoljenjem – uvala Zavalatica, Korčula
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-11899
140.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 140.000 €
- Površina zemljišča
- 437 m²
- Oddaljenost od letališča
- 46 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Gradbena parcela 437 m2 z idejnim projektom in gradbenim dovoljenjem – uvala Zavalatica, Korčula V mirni in slikoviti uvali Zavalatica, na južni strani otoka Korčule, se nahaja gradbena parcela površine 437 m2. Parcela je postavljena v drugem redu od morja, na razdalji le 60 metrov zračne linije. Zaradi lege se z parcele odpira čudovit panoramski pogled na celotno uvalo, odprto morje in otok Lastovo. Zemljišče se nahaja v zgrajenem delu naselja in ima stanovanjsko namembnost. Na parceli je že bila začeta gradnja, ter je zgrajen manjši objekt – zaprta garaža. Za obstoječi objekt je pridobljena vsa potrebna dokumentacija, poleg zemljišča pa je na voljo tudi izdelan idejni projekt za družinsko hišo, kot tudi veljavno gradbeno dovoljenje za nadaljevanje gradnje. Dostop do zemljišča je omogočen po asfaltirani cesti, ki se razteza ob celotni parceli, vsa potrebna komunalna infrastruktura – voda, elektrika in odvodnja – pa je že na voljo. Zaradi svoje atraktivne lokacije in bližine morja ima zemljišče velik potencial za gradnjo objekta namenjenega turističnemu najemu ali udobni družinski hiši za počitek. Uvala Zavalatica je mirna in atraktivna uvala na južni strani otoka, znana po kristalno čistem morju in naravnih plažah. V bližini se nahajajo majhne prodnate in skalnate plaže, idealne za sprostitev in uživanje na soncu. Le nekaj minut vožnje je oddaljeno mesto Čara, znano po dolgi vinogradniški tradiciji in vrhunskem belem vinu – pošipu. Čara ponuja osnovno infrastrukturo, kot so trgovine, restavracije in lokalne storitve. Otok Korčula je eden najzelenjših hrvaških otokov, z bogato zgodovino in kulturno dediščino. Spoj naravnih lepot, čistih morij in avtentičnega dalmatinskega vzdušja ga dela izjemno zaželeno destinacijo za počitek in življenje.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
