335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Gustirna · Central Dalmatia · Hrvaška
Gradbeno zemljišče 1283 m², Gustirna, Marina
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-11943
256.600 €
Osnovni podatki
- Cena
- 256.600 €
- Površina zemljišča
- 1283 m²
- Oddaljenost od letališča
- 15 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Srednja Dalmacija trenutno je 28 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Gradbeno zemljišče 1283 m², Gustirna, Marina V mirni in slikoviti vasici Gustirna, ki se nahaja v občini Marina, je naprodaj gradbeno zemljišče, ki ponuja edinstveno priložnost za naložbo ali gradnjo družinske hiše. Lokacija in okolica naredita to zemljišče idealno za tiste, ki iščejo miren in varen kraj za bivanje ali počitnice. Zemljišče ima skupno površino 1283 m², je pravilne oblike in obdano z močno ograjo. Del zemljišča se nahaja v pozidanem območju, del v nepozidanem, en del pa je razvrščen kot P3 (druga obdelovalna tla), kar omogoča različne vrste projektov. Namenska raba je mešana, pretežno stanovanjska, zato je primerno za gradnjo družinskih hiš ali drugih stanovanjskih objektov. Elektrika, voda in telekomunikacije se nahajajo v bližini, kar dodatno olajša načrtovanje prihodnjih gradenj. Dostop do zemljišča je možen po glavni asfaltirani cesti. Gustirna je mirna in prijetna vasica v zaledju Marine, znana po sproščenem vzdušju in čudoviti naravi. Le nekaj minut vožnje vas loči od Marine, očarljive obalne naselbine z bogato zgodovino, znane po beneškem stolpu, čudovitih plažah in marinah za čolne. Kraj ponuja vse osnovne storitve, kot so trgovine, šola, ambulanta, pošta, restavracije in kavarne. Trogir, ki je pod zaščito UNESCO, je oddaljen približno 15 minut vožnje. Trogir, eno najlepših zgodovinskih mest na jadranski obali, ponuja bogato kulturno dediščino, ozke kamnite ulice, edinstveno arhitekturo in številne turistične znamenitosti. Bližina Trogirja in Splita naredi to lokacijo idealno tako za stalno bivanje kot za občasne počitnice, s preprostim dostopom do glavnih cest in letališča. Zemljišče nudi razgled na okoliške hribe in neokrnjeno naravo, kar zagotavlja mirno in sproščujoče okolje. Ta parcela je popolna za vse, ki si želijo živeti v mirnem podeželskem okolju, a hkrati ostati blizu morja in urbanih vsebin.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
