341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobe
Gustirna · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište 1283 m2, Gustirna, Marina
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11943
256.600 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 256.600 €
- Zemljište
- 1.283 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 15 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 28 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište 1283 m2, Gustirna, Marina U mirnom i slikovitom mjestu Gustirna, smještenom u općini Marina, prodaje se građevinsko zemljište koje nudi jedinstvenu priliku za investiciju ili izgradnju obiteljskog doma. Lokacija i okruženje čine ovo zemljište savršenim za one koji traže mirno i sigurno mjesto za život ili odmor. Zemljište ima ukupnu površinu 1283 m2, pravilnog je oblika i ograđeno čvrstom ogradom. Dijelom se nalazi unutar izgrađenog, a dijelom unutar neizgrađenog građevinskog područja naselja, dok je jedan dio zemljišta u području P3, ostala obradiva tla, što ga čini idealnim za razne vrste projekata. Namjena prostora je mješovita, pretežito stambena, pa je pogodna za gradnju obiteljskih kuća ili drugih objekata stambene namjene. U neposrednoj blizini nalaze se priključci za struju, vodu i telekomunikacije, što dodatno olakšava planiranje budućih građevinskih zahvata. Pristup zemljištu je omogućen s glavne asfaltirane ceste. Gustirna je malo i pitomo mjesto u zaleđu Marine, poznato po svojoj mirnoj atmosferi i prekrasnoj prirodi. Udaljeno svega nekoliko minuta vožnje od Marine, pruža savršenu ravnotežu između mira i povezanosti s obližnjim sadržajima. Marina je šarmantno primorsko naselje s bogatom poviješću, prepoznatljivo po svojoj poznatoj kuli iz doba Venecije, prekrasnim plažama i marini za brodice. Mjesto nudi sve osnovne sadržaje poput trgovina, škole, ambulante, pošte, restorana i kafića, dok je udaljenost do Trogira, grada pod zaštitom UNESCO-a, tek 15-ak minuta vožnje. Trogir, kao jedan od najljepših povijesnih gradova na jadranskoj obali, nudi bogatu kulturnu baštinu, uske kamene ulice, jedinstvenu arhitekturu i mnoštvo turističkih sadržaja. Blizina Trogira i Splita čini ovu lokaciju idealnom i za trajni boravak i za povremene odmore, s jednostavnim pristupom svim većim prometnicama i zračnoj luci. Pogled s parcele pruža se na okolna brda i netaknutu prirodu, što jamči mirno i opuštajuće okruženje. Ova parcela je savršena za one koji žele živjeti u mirnom ruralnom okruženju, a ipak ostati blizu mora i urbanih sadržaja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
