335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Kanfanar · Istria · Hrvaška
Gradbeno zemljišče – Marići, 4.375 m² – dva dostopa, infrastruktura, priložnost!
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12153
272.300 €
Osnovni podatki
- Cena
- 272.300 €
- Površina zemljišča
- 4375 m²
- Oddaljenost od letališča
- 25 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Gradbeno zemljišče – Marići, 4.375 m² – dva dostopa, infrastruktura, priložnost! Prodamo gradbeno zemljišče velikosti 4.375 m² v naselju Marići, v mirnem in zelenem okolju, idealnem za gradnjo družinske hiše, počitniške vile ali projekta v sožitju z naravo. Dve ločeni dostopni cesti Asfaltiran dostop Celotna infrastruktura (elektrika, voda, optični internet) je na voljo tik ob zemljišču Lastništvo urejeno, neobremenjeno Ugodna cena zaradi konfiguracije terena Zemljišče vsebuje blag naklon in naravno vdolbino, znano kot vrtača, kar je na trgu redkost. Ta geomorfološka posebnost je lahko prednost za kreativne projekte, kot so: kaskadna gradnja s terasami podzemna vinska klet ali wellness območje urejanje zasebnega mediteranskega vrta ali naravnega ribnika zaščita pred pogledi in hrupom, kar dodatno zagotavlja intimnost Čeprav zahteva nekaj prilagoditev projektom, ta konfiguracija terena ponuja značaj in potencial, ki ga ravninska zemljišča ne ponujajo. Lokacija Marići – mirna vas z odličnimi prometnimi povezavami, blizu vseh pomembnih storitev, a hkrati obdana z naravo. To je odlična priložnost za vlagatelje in zasebne kupce, ki iščejo veliko parcelo s potencialom in želijo ustvariti projekt po meri – z več zasebnosti, zelenja in naravne harmonije. Za dodatne informacije in za dogovor o ogledu se obrnite na:
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
