335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
Gradbena zemljišča – več možnosti gradnje, 3.180 m2, Bokanjac, Zadar
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12321
445.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 445.000 €
- Površina zemljišča
- 3180 m²
- Oddaljenost od letališča
- 9 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Gradbena zemljišča – več možnosti gradnje, 3.180 m2, Bokanjac, Zadar Na severovzhodnem delu mesta, predel Bokanjac, se nahaja gradbeno zemljišče površine 3.180 m2, ki ponuja več možnosti gradnje. Nahaja se znotraj neizgrajenega gradbenega območja v Sm coni, z možnostjo gradnje stanovanjskih ter poslovnih, javnih in družbenih zgradb. Po načrtu je minimalna površina za gradnjo samostojne zgradbe 450 m2, max višina 10 m z do 4 nadzemnimi etažami, max. koef. zgrajenosti 0,3, ter max koef. izkoriščenosti 1,5, oziroma nadzemno 0,9. Možnost nakupa tudi manjših delov parcele ob predhodnem dogovoru. Zemljišče se nahaja v mirnem delu mesta, obdano z družinskimi hišami. Vsa infrastruktura je ob mejah zemljišča. Z dvema stranema je obdano s prometnicami, odlično povezano z ostalim delom mesta in okolico. Več informacij na voljo na zahtevo. Ogledi možni vse dni v tednu ob predhodni najavi!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
