Cena na povpraševanjeKorčula · Južna Dalmacija
Korčula, luxury villa with pool and beautiful sea view for sale
360 m² · 5 sob
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Gornje Prekrižje, luxury family villa with pool for sale
Prodaja · Vila · Šifra IB-18502
Cena na povpraševanje
Osnovni podatki
- Cena
- Cena na povpraševanje
- Bivalna površina
- 548 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 4
- Oddaljenost od letališča
- 14 km
100 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3851 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
10.750.326,1 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,35 € na m² in mesec, iz 235 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 548 m² to znese približno 8959 € na mesec in 107.503 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
A luxury family villa for sale in the most exclusive part of Zagreb, on Gornji Prekrižje. The villa is situated in a quiet area surrounded by greenery, with a beautiful view of the surrounding hills from the terrace. The villa is located on a 548 m² property that is fully enclosed, ensuring privacy. The villa has a total area of 548 m², spread over 4 floors, and was built in 2008. The entrance leads into a spacious living room that is connected to a fully equipped kitchen. The living room opens onto a spacious terrace with a beautiful view, and the entire living room is surrounded by large glass walls. Stairs lead from the living room to the top floor, where the master bedroom with its own bathroom and walk-in closet is located. On the floor below the living room, there are 3 bedrooms, and on the lowest floor, there is a large room with an indoor pool, Jacuzzi, and a mini gym. This room opens out into a beautifully landscaped garden. For any additional questions, please feel free to contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15083 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
