335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Rovinj · Istria · Hrvaška
Na prodajo je samostojna hiša v roh bau fazi, izjemnega modernega dizajna, nameščena na eni od…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14270
340.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 340.000 €
- Cena na m²
- 1744 €/m²
- Bivalna površina
- 195 m²
- Površina zemljišča
- 1100 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2026
- Oddaljenost od letališča
- 29 km
57 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na prodajo je samostojna hiša v roh bau fazi, izjemnega modernega dizajna, nameščena na eni od zaželenih in mirnih lokacij s čudovitim pogledom na naravo in Limski kanal. Stanovanjska površina hiše znaša 194 m², medtem ko se razteza na prostornem zemljišču velikosti 1.100 m², kar zagotavlja popolno zasebnost in občutek luksuza. V pritličju se nahaja prostoren open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki je zahvaljujoč velikim steklenim stenam popolnoma povezan s pokrito teraso in bazenom velikosti 40 m² – idealno za sprostitev in uživanje na prostem. Na istem nadstropju je tudi ena spalnica z lastno kopalnico, pa tudi dodatni prostori, kot so savna, pralnica, tehnična soba in gostinski WC. V nadstropju se nahajata dve prostorni spalnici, vsaka z lastno kopalnico, pri čemer ima ena izhod na veliko teraso s očarljivim pogledom na Limski kanal in okoliško pokrajino. Hiša razpolaga z dvema parkirnima mestoma in se prodaja v roh bau fazi, kar bodočemu lastniku omogoča ureditev in končne delovne postopke po lastnih željah in standardih. Slike so informativne narave. Nepremičnina je v sistemu DDV, izražena cena je z vključenim DDV-jem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
