335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Rovinj · Istria · Chorvatsko
Na prodej je samostatně stojící dům ve stavu roh bau, výjimečného moderního designu, umístěný na…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14270
340 000 €
Základní údaje
- Cena
- 340 000 €
- Cena za m²
- 1 744 €/m²
- Obytná plocha
- 195 m²
- Plocha pozemku
- 1 100 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- Vzdálenost od letiště
- 29 km
57% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je samostatně stojící dům ve stavu roh bau, výjimečného moderního designu, umístěný na jedné z žádoucích a klidných lokalit s krásným výhledem na přírodu a Limský kanál. Obývací plocha domu činí 194 m², zatímco se rozprostírá na prostorném pozemku o rozloze 1.100 m², poskytující úplné soukromí a pocit luxusu. V přízemí se nachází prostorný open space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který je díky velkým skleněným stěnám dokonale propojen s krytou terasou a bazénem o rozloze 40 m² – ideální pro relaxaci a užívání si venku. Na stejné úrovni je umístěna také jedna ložnice s vlastní koupelnou, stejně jako další zařízení jako sauna, prádelna, technická místnost a toaleta pro hosty. V patře se nacházejí dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, přičemž jedna má výstup na velkou terasu s okouzlujícím výhledem na Limský kanál a okolní krajinu. Dům disponuje dvěma parkovacími místy a prodává se ve stavu roh bau, což budoucímu majiteli umožňuje úpravy a dokončovací práce podle vlastních přání a standardů. Obrázky mají informativní charakter. Nemovitost je v systému DPH, uvedená cena je s DPH zahrnuta.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
