280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Pustodol Začretski · Hrvatsko Zagorje · Hrvaška
PRODAJA, HIŠA ZA POČITEK OD 103 m2 + AVTENTIČNA HRASTOVA HIŠA NA PARCELI OD 694 m2, ZAGORJE…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14326
240.900 €
Osnovni podatki
- Cena
- 240.900 €
- Cena na m²
- 2339 €/m²
- Bivalna površina
- 103 m²
- Površina zemljišča
- 694 m²
- Sobe
- 5
- Leto gradnje
- 1975
- Oddaljenost od letališča
- 38 km
18 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 1977 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Hrvaško Zagorje trenutno je 1 aktiven oglas za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, HIŠA ZA POČITEK OD 103 m2 + AVTENTIČNA HRASTOVA HIŠA NA PARCELI OD 694 m2, ZAGORJE, PUSTODOL ZAČRETSKI Idilično manjše posestvo - samostojna hiša/hiša za počitek s spremljajočimi objekti in vsebinami (hrastova hiša, žar/peka in sušilnica povezane s pokrito teraso), na izolirani lokaciji v srcu narave, z neoviranimi panoramskimi pogledi na zelenje in zagorske hribe. Kakovostno zgrajena in opremljena, prijetna in polna svetlobe, se nahaja na rahlo dvignjeni in ograjeni parceli v mirni ulici, oddaljena le nekaj sto metrov od glavne ceste, in le 2 minuti vožnje do centra Sv. Križa Začretje, 5 minut do Zaboka in 35 minut do Zagreba. Hiša je poleg bivanja idealna za počitek in turistični najem. S tlorisom in usmeritvijo so izkoriščene vse prednosti te posebne mikrolokacije, vsi objekti so funkcionalno povezani, koncept, razporeditev in oprema pa ustvarjajo avtentično, toplo in edinstveno vzdušje za počitek in sprostitev. Nepremičnina je 15 let zapored prepoznana kot #1 in ponovljen izbor gostov, ki so jo na Booking.com ocenili z oceno 9,8. Funkcionalnega tlorisa, razdeljena je na tri etaže: v pritličju se razprostira kuhinja z jedilnico in izhodom na prostorno teraso z odprtim pogledom na okoliške hribe, 2 sobe, kopalnica s straniščem in hodnik. Z zunanjimi stopnicami je povezana z mansardo (ločen vhod), kjer se nahaja prostoren dnevni prostor, kuhinja, spalnica in kopalnica s straniščem. Najnižja etaža oddaja poseben čar in sestavlja vinska klet ter dve tradicionalni konobi za nepozabna druženja. Vtis topline in "dobrodošlice" dopolnjuje hrastova hiša z velikim prostorom za druženje, malo kuhinjo in mansardo z 2 ležišči. Nepremičnina je brez potrebe po dodatnih vlaganjih in se prodaja popolnoma opremljena. Zagotovljen pokrit parkirni prostor za 2-3 avtomobile. Idealna za bivanje, pa tudi kot hiša za počitek za resno ukvarjanje s turizmom: primerna za večja druženja, pa tudi za individualno uživanje v čudovitem, skoraj nedotaknjenem zagorskem pokrajini. Priporočilo agencije!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
