460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Varaždin · Northern Croatia · Hrvaška
PRODAJA, POSLOVNI PROSTOR, BIŠKUPEC, 745 m²
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14555
690.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 690.000 €
- Cena na m²
- 926 €/m²
- Bivalna površina
- 745 m²
- Oddaljenost od letališča
- 64 km
64 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 2569 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Hrvaška trenutno je 8 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, POSLOVNI PROSTOR, BIŠKUPEC, 745 m² Naprodaj je funkcionalen in kakovostno grajen poslovni kompleks v Biškupcu, primeren za različne poslovne in proizvodne dejavnosti. Nepremičnina obsega pisarniške prostore, opremljeno mehanično delavnico ter prostorno parcelo, ki se je uporabljala kot parkirišče za vozila, kar omogoča zelo praktično organizacijo poslovanja na enem mestu. Pisarniški del je zasnovan z poudarkom na učinkovitosti in prijetnem delovnem okolju ter vključuje več ločenih prostorov, ki omogočajo nemoten potek administrativnih in operativnih dejavnosti. Prostori so primerni za upravo, računovodstvo, logistiko ali druge pisarniške funkcije, z možnostjo prilagoditve potrebam bodočega lastnika. Mehanična delavnica je zasnovana za resno delo in nudi dovolj prostora za servisiranje različnih vrst vozil in opreme. Višina prostora in dostop omogočata enostavno manevriranje, razporeditev pa zagotavlja dobro organizacijo in učinkovit potek dela. Zunanji del nepremičnine predstavlja velika in urejena parcela, ki nudi veliko prostora za parkiranje večjega števila vozil, skladiščenje ali manipulacijo blaga. Takšna razporeditev je posebej primerna za logistične, servisne ali transportne dejavnosti, pa tudi za druge poslovne modele, ki potrebujejo kombinacijo notranjih in zunanjih površin. Nepremičnina se nahaja na dostopni in prometno dobro povezani lokaciji, kar dodatno povečuje njeno poslovno vrednost in olajša vsakodnevno poslovanje. Odlična priložnost za podjetnike, ki iščejo pripravljen in prilagodljiv poslovni prostor z jasnim potencialom za nadaljnji razvoj in rast poslovanja.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
