539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Preko · Northern Dalmatia · Hrvaška
Exclusive luxury terraced house, located in an ideal location in Ugljan, approx. 90 metres from…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13947
477.216 €
Osnovni podatki
- Cena
- 477.216 €
- Cena na m²
- 4502 €/m²
- Bivalna površina
- 106 m²
- Površina zemljišča
- 960 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2025
- Oddaljenost od letališča
- 14 km
7 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Exclusive luxury terraced house, located in an ideal location in Ugljan, approx. 90 metres from the sea and the beach, with views of both. One building with 2 terraced houses. On the same plot, 2 more buildings are planned, each with 3 terraced houses. This is building A with three houses, house 3. Own garden and parking for 2 cars. Energy certificate A, guaranteeing top energy efficiency and energy savings, PVC windows with triple glazing and insect screens, ensuring thermal and sound insulation, Top modern parquet flooring in the living and sleeping areas. Ceramics and sanitary ware from renowned manufacturers, guaranteeing elegance, durability and easy maintenance. Additional luxury can be tailored to your wishes. The project provides for the possibility of building private pools as part of some of the houses, or building a shared pool. Buyers have the opportunity to realise the pool option according to their own wishes. Planned completion: 5th month of 2026. Sale of the entire project is possible.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
