795.000 €Brzet · Srednja Dalmacija
Odlična investicija kraj Omiša s uhodanim turizmom!
287 m² · 6 sob
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
GRADBENIŠKO ZEMLJIŠČE, PRODAJA, ŽITNJAK, 8308 M2
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12463
1.536.980 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.536.980 €
- Površina zemljišča
- 8308 m²
- Oddaljenost od letališča
- 6 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Zagreb trenutno je 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
GRADBENIŠKO ZEMLJIŠČE, PRODAJA, ŽITNJAK, 8308 M2 Na prodajo je atraktivno gradbeniško zemljišče v Žitnjaku, skupne površine 8.308 m². Nahaja se na vzhodnem delu Zagreba, to zemljišče ponuja odlično priložnost za investitorje in razvijalce zaradi možnosti parcelacije in razvoja stanovanjske soseske. Zemljišče je pravilne pravokotne oblike in ima popolno infrastrukturo ob parceli, vključno z mestnim vodovodom, elektriko in kanalizacijo. Urbanistični pogoji omogočajo gradnjo samostojnih, polovično vgrajenih in vgrajenih stavb z maksimalno višino treh nadzemnih etaž. Žitnjak je dobro povezan z avtobusnimi linijami in se nahaja v bližini ključnih prometnic, ki vodijo proti centru Zagreba. Čeprav nima pogleda na morje, ravnina in bližina mesta omogočata idealen razvoj. Osnovne informacije Urbanistična pravila 93% površine v coni 2.5. (7.732 m²) 7% površine v coni 2.10. (577 m²) Tip gradnje: samostojne, polovično vgrajene, vgrajene stavbe Minimalna površina parcele samostojna stavba: 350 m², polovično vgrajena: 220 m², vgrajena: 132 m² Maksimalna zgrajenost samostojna: 40%, polovično vgrajena: 40%, vgrajena: 50% Ostali pogoji maksimalni Kisn: 1,2 maksimalna višina: 3 nadzemne etaže etažnost: Pr/S+1+Pk/Uk minimalni naravni teren: 30% maksimalno število samostojnih uporabnih enot na objekt: 3 minimalno 1 parkirno mesto na stanovanje
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
