39.000 €Drniš · Severna Dalmacija
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2216 m² zemljišča
Vukovar · Slavonia · Hrvaška
Prodaja se gradbeno zemljišče v Vukovarju, Vučedol, s skupno površino 1.481 m2. Zemljišče je…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12250
51.835 €
Osnovni podatki
- Cena
- 51.835 €
- Površina zemljišča
- 1481 m²
- Oddaljenost od letališča
- 22 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Slavonija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja se gradbeno zemljišče v Vukovarju, Vučedol, s skupno površino 1.481 m2. Zemljišče je namenjeno stanovanjski rabi, manjši del površine pa je namenjen infrastrukturnim sistemom. Obstaja možnost gradnje družinske stanovanjske stavbe s kletjo in 3 nadzemnimi etažami. Največja pozidanost parcele je 40 %, medtem ko mora biti 20 % parcele zelena površina. Obstaja tudi možnost gradnje večstanovanjskih objektov na parceli, kjer je pozidanost dovoljena do 50 %. Na gradbeni parceli se lahko zgradijo tudi pomožni objekti v skladu z določili Načrta. Cena zemljišča je 35 eur/m2.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
