Vukovar · Slavonia · Croazia

In vendita terreno edificabile a Vukovar, Vučedol di superficie totale 1.481 m2.

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12250

51.835 €

Dati principali

Prezzo: 51.835 €
Superficie del terreno: 1481 m²
Distanza dall'aeroporto: 22 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Slavonia ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita terreno edificabile a Vukovar, Vučedol di superficie totale 1.481 m2. Il terreno è di destinazione residenziale e in parte per sistemi infrastrutturali. Esiste la possibilità di costruire un edificio residenziale con piano interrato e 3 piani fuori terra. La massima edificabilità del lotto è del 40%, mentre il 20% del lotto deve essere parte verde. Sul lotto è possibile anche costruire edifici plurifamiliari, dove è consentita un'edificabilità fino al 50%. Sulla particella edificabile possono essere costruiti anche edifici accessori in conformità con le disposizioni del Piano. Il prezzo del terreno è di 35 eur/m2.