595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Hvar, 210 m2, Samostojna
210 m² · 7 sob
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
COMMERCIAL SPACE, FOR SALE, ZAPREŠIĆ, 300 m²
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14503
469.999 €
Osnovni podatki
- Cena
- 469.999 €
- Cena na m²
- 1567 €/m²
- Bivalna površina
- 300 m²
- Sobe
- 3
- Oddaljenost od letališča
- 13 km
58 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
12,4 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 300 m² to znese približno 4851 € na mesec in 58.217 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
COMMERCIAL SPACE, FOR SALE, ZAPREŠIĆ, 300 m² For sale is a commercial building on two levels with an area of 300 m², located in an extremely high-traffic location. The building consists of a large sales area with a sanitary facility on the ground floor, and an upper floor providing additional sales space, office rooms and a tea kitchen. The property also includes two storage halls covering 326 m², which can be purchased additionally together with the commercial building by agreement. The roof has recently been renovated, while the rest of the space needs renovation, offering an opportunity for adaptation to your own needs and business requirements. This property is ideal for various business purposes, and its location ensures high customer traffic and business visibility. For more information and viewings, please contact us!
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
