460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Matulji · Kvarner · Hrvaška
Prostorna samostojna hiša v mirnem središču Matulj z panoramskim razgledom na Kvarnerski zaliv
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14045
750.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 750.000 €
- Cena na m²
- 1765 €/m²
- Bivalna površina
- 425 m²
- Površina zemljišča
- 710 m²
- Sobe
- 5
- Leto gradnje
- 1985
- Oddaljenost od letališča
- 25 km
59 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4330 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Kvarner trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prostorna samostojna hiša v mirnem središču Matulj z panoramskim razgledom na Kvarnerski zaliv Nepremičnina je idealna za družinsko bivanje ali kot investicija za oddajanje. Ponuja redko kombinacijo osrednje lokacije, zasebnosti, prostornosti in dih jemajočih razgledov. Hiša se nahaja v mirnem središču Matulj, le 200 metrov od vseh pomembnih storitev (šola, trgovine, javni prevoz). Ponuja približno 400 m² bivalne površine na 800 m² veliki parceli, s parkiriščem za 4 avtomobile in lepo urejenim vrtom z velikim zidanim žarom. Razpored prostorov: Pritličje: 60 m² apartma za goste + 90 m² družabni/prostorski del Prvo nadstropje: 4 spalnice, 2 kopalnici, shramba, prostoren hodnik Drugo nadstropje: Odprt dnevni prostor (100 m²) s kuhinjo, jedilnico, kaminom in izhodom na teraso z osupljivim razgledom na Kvarner in Opatijo Prvo in drugo nadstropje tvorita enotno stanovanjsko enoto s skupno površino 250 m². Lokacija in razdalje: Opatija: 5 minut z avtom Letališče Reka: 40 minut Letališče Pulj: 1 ura 15 minut Ljubljana: 1 ura 45 minut Trst: 1 ura 15 minut Benetke: 2 uri 30 minut Dunaj: 5 ur Budimpešta: 5 ur Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
