120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Murter-Kornati · Northern Dalmatia · Hrvaška
Hiša s kletjo in prostorno dvorišče v Murterju, 80,57 m2
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13863
209.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 209.000 €
- Cena na m²
- 2580 €/m²
- Bivalna površina
- 81 m²
- Površina zemljišča
- 146 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1982
- Oddaljenost od letališča
- 38 km
39 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Hiša s kletjo in prostorno dvorišče v Murterju, 80,57 m2 V srcu Murterja se nahaja pritlična hiša s kletjo in galerijo, katere skupna površina znaša 80,57 m2. Hiša se nahaja v mirni slepi ulici in je obkrožena z zelenjem. Sestavlja se iz kuhinje in dnevne sobe, prostorne sobe, kopalnice ter galerije v nadstropju, na strehi hiše pa se nahaja terasa. Dvorišče s teraso velikosti 90 m2 je razdeljeno na sprednji in zadnji del. V sprednjem dvorišču se nahaja majhna shrambe velikosti 2 m2 ter majhen vrt, medtem ko je betonski del namenjen druženju. Tu se nahaja tudi zunanji tuš s bojlerjem. Zadnje dvorišče je dostopno preko prehoda, v njem pa se nahaja zunanja kuhinja, prostor za shranjevanje hladilnika in pralnega stroja, še en zunanji tuš, zunanji WC ter velika shramba velikosti približno 15 m2. Večino dneva je zadnje dvorišče v senci, kar ga naredi popolnega za poletne vročine. Hiši pripada tudi klet, do katere se dostopa iz zadnjega dvorišča. Temperatura v kleti ostaja prijetna tudi med najtoplejšimi poletnimi meseci, zato klimatska naprava ni potrebna. Zadnje dvorišče in klet lahko delujeta kot ločen prostor. Javni parkirni prostor se nahaja 50 metrov stran, vsi pomembni objekti so v bližini (2 minuti hoje do Starega Sela, 7 minut do centra, in približno 10 minut do plaže). Trgovina je oddaljena 200 metrov. Hiša že ima ustaljeno turistično dejavnost in se uporablja kot apartma. Lastništvo je urejeno in brez bremen. Otok Murter, katerega najvišji vrh znaša le 125 metrov nadmorske višine, je otok, ki se nahaja v Šibenskem akvatoriju in je z mostom povezan s kopnim. Murter se lahko šteje za svojevrsten vhod v znani Narodni park Kornati. Zaradi kristalno čistega morja je Murter pravi magnet za vse kopalce. Sosednja naselja: Tisno, Pirovac, Pakoštane Sosednja mesta: Biograd na Moru, Vodice, Šibenik
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
